Immobilienbewirtschafter:in mit Projektarbeit | Zürich-Wiedikon | 100% | ab sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ)

ZürichFestanstellungVeröffentlicht 4.7.2026

Über den Job

Bei der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ), der grössten Wohnbaugenossenschaft der Schweiz, übernehmen Sie die professionelle, mieterorientierte und rechtssichere Bewirtschaftung eines Wohn- und Gewerbeportfolios und begleiten anspruchsvolle Bau- und Sanierungsprojekte. Mit Ihrem Organisationstalent koordinieren Sie die Zusammenarbeit mit Bewohnenden und internen Stellen, stellen reibungslose Abläufe sicher und engagieren sich aktiv in Projekten.

Aufgaben

Kaufmännische Bewirtschaftung des Wohnungs- und Gewerbeportfolios verantworten, von Kündigungen und Auszügen bis zur Wiedervermietung, inklusive professioneller Betreuung der Liegenschaften
Mietverträge kontrollieren und selbstständig Verträge mit besonderen Bestimmungen verfassen, hohe Datenqualität sowie Einhaltung interner Standards sicherstellen
Komplexe Fälle begleiten – vom Mahnwesen über Zahlungsausstände bis hin zu Mieter- und Nachbarschaftskonflikten sowie Ausschlussverfahren – mit Empathie, Fingerspitzengefühl und klarer Haltung tragfähige Lösungen entwickeln
Teamkolleg:innen der kaufmännischen Bewirtschaftung bei anspruchsvollen mietrechtlichen Fragestellungen sowie in herausfordernden Situationen unterstützen und eng mit internen und externen Partnern zusammenarbeiten
Erste Ansprechperson für Bewohnende und Mitglieder sein, kompetent zu Mietverhältnissen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen beraten
Siedlungsspezifische Kommunikation koordinieren, Austausch mit Siedlungskommissionen pflegen und bei Mieterjahresversammlungen mitwirken
Teilverantwortung von Ausserbetriebnahmen, Erstvermietungen und Inbetriebnahmen von Neubauten übernehmen und verschiedenste Sanierungsprojekte begleiten
Aktiv bei internen Projekten und Prozessweiterentwicklungen einbringen und aussagekräftige Rapportierung sicherstellen
Gemeinsam mit der Teamleitung die nebenamtlichen Mitarbeitenden der Siedlungen koordinieren und begleiten – von der Anstellung über Ein- und Austritte bis zur laufenden Betreuung

Profil

Abgeschlossene kaufmännische oder gleichwertige Ausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung Immobilienbewirtschaftung mit eidg. FA und Lust, dieses Wissen wirkungsvoll einzubringen
Unternehmerisches Denken, rasche Analyse komplexer Zusammenhänge, strukturiertes und zielgerichtetes Vorgehen, selbständige Arbeitsweise und flexibler Umgang mit Veränderungen
Stilsichere Kommunikation in Deutsch, souveräner und wertschätzender Umgang mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen
Pragmatische, lösungsorientierte Art und Freude an der Zusammenarbeit im Team
Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, IT-Affinität für rasche Einarbeitung in neue Systeme
Führerausweis der Kategorie B
Bereitschaft, gelegentliche Termine ausserhalb der regulären Bürozeiten wahrzunehmen

Rahmenbedingungen

Pensum: 100%
Start: ab sofort oder nach Vereinbarung
Ort: Zürich-Wiedikon
Fragen zur Stelle: Danièle Wehrli, Teamleiterin kaufmännische Bewirtschaftung
Bewerbung: Chantal Langner, Sachbearbeiterin Personal

Skills

ImmobilienbewirtschaftungMietrechtMietvertragsmanagementMahnwesenWiedervermietungProjektbegleitung SanierungKundenbetreuung

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Aufgaben

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