Leiter/-in Immobilien – Portfolio, Unterhalt & Entwicklung (80–100%)

Sie tragen die Verantwortung für die Weiterentwicklung und den nachhaltigen Unterhalt des gemeindeeigenen Immobilienportfolios im Verwaltungs- und Finanzvermögen. Sie arbeiten eng mit dem Leiter der Bauabteilung sowie mit weiteren internen und externen Stellen zusammen. Dabei verbinden Sie strategische Fragestellungen mit dem konkreten Gebäudeunterhalt und sorgen dafür, dass Aufgaben, Projekte und Schnittstellen gut koordiniert werden. Was Sie bewegen können :

Integrierend Führungspersönlichkeit – grosses Verständnis von Immobilien, Bauprozessen und Gebäudeunterhalt – gewinnend – verbindend – sehr gute Schriftlichkeit in Deutsch!

• Sie steuern und entwickeln das Immobilienportfolio der Gemeinde auf Grundlage der Immobilienstrategie und des Immobilienaktionsplans.
• Sie stellen den langfristigen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Unterhalt der gemeindeeigenen Gebäude sicher.
• Sie koordinieren die Schnittstellen zwischen Portfoliomanagement, Gebäudeunterhalt, Bau-Management und betrieblichem Unterhalt.
• Sie begleiten Umbau-, Sanierungs- und Unterhaltsvorhaben aus Sicht der Eigentümerschaft und behalten Kosten, Nutzung und langfristige Entwicklung im Blick.
• Sie schaffen klare Grundlagen für Entscheide und bereiten komplexe Sachverhalte verständlich und adressatengerecht auf.
• Sie beraten interne Stellen in Immobilienfragen und stimmen unterschiedliche Bedürfnisse und Interessen aufeinander ab.
• Sie arbeiten eng mit anderen Ressorts, Fachstellen und externen Partnern zusammen und sorgen für verbindliche Absprachen und klare Zuständigkeiten.
• Sie führen einen Mitarbeitenden im Ressort Immobilien.

Sie verfügen über einen fundierten Hintergrund im Bau- oder Immobilienbereich und haben bereits Führungsverantwortung für Immobilien, Gebäude oder Bauprozesse übernommen. Idealerweise bringen Sie Folgendes mit:

Eine Weiterbildung in Immobilienmanagement, Portfoliomanagement, Betriebswirtschaft oder Bauprozessmanagement ist von Vorteil. Was persönlich wichtig ist : Für diese Funktion ist weniger die Führung eines grossen Teams entscheidend als die Fähigkeit, zu koordinieren, zu kommunizieren und Verbindlichkeiten zu schaffen . Sie arbeiten selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert. Sie hören zu, k

• eine Ausbildung im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Bau-Management oder eine vergleichbare fachliche Qualifikation;
• mehrjährige Erfahrung im Immobilienmanagement, Portfoliomanagement, in der Bauherrenvertretung oder in einer vergleichbaren Funktion;
• ein gutes Verständnis für Bau-, Sanierungs- und Unterhaltsprozesse;
• Erfahrung im Umgang mit unterschiedlichen internen und externen Anspruchsgruppen;
• gute analytische und organisatorische Fähigkeiten;
• eine klare, präzise und adressatengerechte schriftliche Ausdrucksweise in Deutsch;
• Interesse an Abläufen und Entscheidungswegen einer Gemeinde und an einem politisch geprägten Umfeld.