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Projektleiter/in immobilienentwicklung Zürich – Zürich | JobRevolt

Über den Job

Inhabergeführte Schweizer Immobiliendienstleisterin seit über 60 Jahren. Sie suchen eine engagierte Projektleiter/in Immobilienentwicklung (m/w) zur Unterstützung des Entwicklungsteams in Zürich. In dieser verantwortungsvollen Funktion übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die Entwicklung von der ersten Idee bis zur Baubewilligung.

Aufgaben

Koordination der Entwicklung von Eigenpromotionen und Drittprojekten im Wohn- und Gewerbebereich, von der Standortevaluation bis zur Baueingabe
Durchführung von Grundstücksbesichtigungen und -beurteilungen sowie Analyse von Nutzungspotenzialen und Standorten
Erstellung von Machbarkeits- und Projektstudien inklusive Kosten-, Ertrags- und Risikoabschätzungen sowie Landwert- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Erstellen von Landangeboten für Kaufrechte und Käufe sowie Teilnahme an Verhandlungen
Führung und Koordination externer Planer, Architekten und Fachspezialisten; Ausschreibung und Vergabe von Planer-Leistungen sowie Abstimmung mit Behörden und Anspruchsgruppen
Vorbereitung und Begleitung von Studienaufträgen und Wettbewerbsverfahren, einschliesslich Nutzungsabklärungen, Auftragserteilung an Planer für Studien und Konzepte, Erarbeitung von Angebotsunterlagen sowie Erstellung und Präsentation von Offerten
Erstellung und Vergleich von Investoren- und Finanzierungsunterlagen, inklusive Kosten-, Ertrags- und Brutto-/Nettorenditeberechnungen, Finanzierungs- und Leasingberechnungen, Modellrechnungen, Objektbudgets sowie Zahlungs- und Grobterminplänen
Erstellen von Eckdatenblättern und Factsheets sowie Unterbreitung von Vorschlägen an die Geschäftsleitung
Abgabe und Nachbesserung von Kaufangeboten sowie Zusammenarbeit mit künftigen Investoren unter Berücksichtigung ihrer Wünsche und Mitarbeit bei der Akquisition potenzieller Investoren
Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Joint Ventures
Ausarbeitung von Anforderungsprogrammen und Pflichtenheften für Neu- und Umbauprojekte sowie Koordination von Sondernutzungs- und Teilzonenplänen

Profil

Ausbildung als Architekt/in, Ingenieur/in FH/ETH oder Raumplaner
Weiterbildung wie CAS in Immobilienentwicklung oder MAS in Real Estate und/oder Projektmanagement von Vorteil
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektplanung von Wohn- und Gewerbeobjekten in der Schweiz
Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsnormen sowie des öffentlichen Baurechts
Unternehmerisch denkende, verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit ausgeprägtem Qualitäts- und Kostenbewusstsein
Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Sicherer Umgang mit gängigen digitalen Tools (z.B. MS Office 365; CAD/BIM-Affinität von Vorteil)

Rahmenbedingungen

Ort: Zürich
Kontakt: HRS Real Estate AG, Walzmühlestrasse 48, 8500 Frauenfeld

Benefits

Attraktive Anstellungsbedingungen und Sozialleistungen
5 Wochen Ferien pro Jahr
Perspektive für berufliche Zukunft
Offene Kommunikation und flache Führungsstruktur
Hohes Mass an Eigenverantwortung und Selbstständigkeit

Projektleiter/in immobilienentwicklung Zürich

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Aufgaben

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Benefits

Skills

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