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Amministratrice/amministratore immobiliare – Lugano | JobRevolt

Über den Job

Da Livit ti prendi cura delle esigenze di proprietari/e e locatari/e nel settore immobiliare, contribuendo a instaurare rapporti duraturi basati sulla fiducia e a promuovere un'immagine positiva dell'azienda. Livit ama gli immobili e si impegna a preservare il valore delle proprietà della clientela.

Aufgaben

Gestione attiva degli oggetti e riduzione al minimo delle sfitti (residenziali, commerciali e secondarie)
Assistenza diretta a inquilini e proprietari; coordinamento degli artigiani e dei subappaltatori
Garantire la corretta manutenzione degli immobili secondo il mandato di gestione
Ispezioni periodiche degli stabili e redazione dei relativi rapporti di condizione
Controllo ed emissione degli ordini di manutenzione e verifica della corretta esecuzione dei lavori
Gestione delle modifiche contrattuali, adeguamenti delle pigioni e applicazione dei contratti indicizzati
Monitoraggio della politica degli affitti e consulenza ai proprietari per pigioni in linea con il mercato
Rappresentanza dei proprietari presso le autorità competenti (disdette, sfratti, ecc.)
Controllo dei costi di riscaldamento ed esercizio e dei conteggi delle spese accessorie
Supervisione dei collaboratori operanti per conto del proprietario (custodia, ecc.)

Profil

Apprendistato commerciale con AFC o formazione equivalente
Certificato federale svizzero di gestore immobiliare (SVIT) costituisce titolo preferenziale (evtl. in corso)
Pluriennale esperienza professionale nel ruolo di gestore immobiliare; la conoscenza della tecnica edilizia e degli impianti rappresenta un vantaggio
Solide conoscenze del diritto della locazione (CO, CCS e LEF) e nozioni di base in ambito contabile
Spiccata competenza professionale, orientamento al cliente basato sulla collaborazione e forte orientamento ai risultati
Buone capacità negoziali, comportamento sicuro e resilienza
Mentalità imprenditoriale e spirito d'iniziativa
Italiano lingua madre, ottimo tedesco; la conoscenza di altre lingue nazionali costituisce un plus
Ottima padronanza del pacchetto MS Office (Word, Excel, Outlook) e apertura verso sistemi e processi digitalizzati

Rahmenbedingungen

Contatto: Vilela (LinkedIn)
Processo di candidatura tramite Livit

Benefits

Offerta interna di corsi specialistici e di gestione
Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni e l'accesso a piattaforme di e-learning per i corsi di lingua online
Pianificazione individuale della carriera e prospettive di crescita
Home- / Mobile Office
Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
Da 5 settimane di ferie e la possibilità di acquisto di 10 giorni di ferie supplementari (Ferienflex)
Prestazioni previdenziali superiori alla media: Livit si fa carico del 100% dei premi dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli infortuni
Congedo di paternità di 14 giorni

Amministratrice/amministratore immobiliare

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Skills

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