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Architekt/in & Projektentwickler/in Immobilien (40–50 %) – Frauenfeld | JobRevolt

Über den Job

Wir suchen eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit für den Aufbau und die Entwicklung eigener Immobilienprojekte sowie für baurechtliche und planerische Aufgaben rund um unsere Swim-Spa- und Wellnessprojekte. Wir suchen keine reine Zeichnungsstelle, sondern eine Persönlichkeit, die ein Grundstück beurteilen, daraus ein bewilligungsfähiges und wirtschaftlich interessantes Immobilienprojekt entwickeln und gleichzeitig unsere Kunden bei Swim-Spa-, Pool- und Wellnessprojekten bis zur Baubewilligung professionell begleiten kann.

Aufgaben

Prüfung von Grundstücken und Liegenschaften auf ihr Entwicklungspotenzial
Proaktive Identifikation und erste Prüfung interessanter Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten
Präsentation geeigneter Investitionsmöglichkeiten an die Geschäftsleitung
Analyse von Bau- und Zonenordnungen sowie baurechtlichen Rahmenbedingungen
Erstellung von Machbarkeits- und Volumenstudien
Optimierung von Ausnützung, Wohnflächen, Wohnungsmix und Parkierung
Entwicklung von Vorprojekten und Grundrissen
Erstellung und Koordination kompletter Baueingaben
Begleitung der Projekte durch das Bewilligungsverfahren
Kommunikation mit Behörden und Fachstellen
Koordination externer Fachplaner wie Geometer, Bauingenieure, Energie-, Brandschutz- und Gebäudetechnikplaner
Grobe Kosten- und Wirtschaftlichkeitsprüfung gemeinsam mit der Geschäftsleitung
Aufbau einer effizienten internen Projektentwicklung
Prüfung der Bewilligungspflicht für Swim Spas, Whirlpools, Pools und vergleichbare Anlagen
Erstellung und Einreichung von Baugesuchen für Swim-Spa-, Pool- und Wellnessanlagen
Erstellung der notwendigen Situations-, Projekt- und Detailpläne
Prüfung von Grenzabständen, Höhen, Terrainveränderungen und weiteren baurechtlichen Vorgaben
Planung von Einbau-, Fundament- und Umgebungslösungen
Koordination mit Gemeinden, Behörden, Fachplanern und ausführenden Unternehmen
Unterstützung unserer Kunden während des gesamten Bewilligungsverfahrens
Entwicklung standardisierter und effizienter Bewilligungsprozesse für wiederkehrende Arrigato-Projekte

Profil

Ausbildung als Architekt/in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation
Erfahrung mit Schweizer Baurecht und Baubewilligungsverfahren
Erfahrung in Vorprojekt, Projektierung und Baueingabe
Sicherer Umgang mit CAD/BIM
Fähigkeit, Grundstücke schnell auf ihre bauliche und wirtschaftliche Machbarkeit zu beurteilen
Selbständige, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise
Unternehmerisches Denken und Interesse an Immobilienentwicklung
Freude an kleineren wie auch grösseren Planungs- und Bewilligungsaufgaben

Rahmenbedingungen

Pensum zunächst 40–50 %
Möglichkeit zur späteren Erhöhung des Pensums
Arbeitsort: nach Vereinbarung

Benefits

Direkter Einfluss auf Investitions- und Projektentscheidungen
Eigene Immobilienprojekte von der ersten Grundstücksprüfung bis zur Baubewilligung begleiten
Verantwortung für Bewilligungs- und Planungsprozesse unserer Swim-Spa- und Wellnessprojekte
Kurze Entscheidungswege und grosse gestalterische Freiheit
Möglichkeit, den Bereich Immobilienentwicklung und Planung innerhalb von Arrigato aktiv mit aufzubauen

Architekt/in & Projektentwickler/in Immobilien (40–50 %)

Über den Job

Über den Job

Aufgaben

Profil

Rahmenbedingungen

Benefits

Skills

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