immobilienbewirtschafter:in mit Projektarbeit | Zürich-Wiedikon | 100% | ab sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ)

Gertrudstrasse 103, 8003 ZürichFestanstellungVeröffentlicht 3.7.2026

Über den Job

Die Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) ist die grösste Wohnbaugenossenschaft der Schweiz und verwaltet über 5200 Wohnungen. Als Non-Profit-Organisation steht sie für bezahlbaren Wohnraum, soziale Nachhaltigkeit, wegweisende Architektur und gemeinschaftsfördernde Wohnformen. Sie übernehmen die professionelle, mieterorientierte und rechtssichere Bewirtschaftung eines Wohn- und Gewerbeportfolios und begleiten anspruchsvolle Bau- und Sanierungsprojekte.

Aufgaben

Kaufmännische Bewirtschaftung des Wohnungs- und Gewerbeportfolios verantworten, von Kündigungen und Auszügen bis zur Wiedervermietung
Mietverträge kontrollieren und selbstständig Verträge mit besonderen Bestimmungen verfassen; hohe Datenqualität sowie Einhaltung interner Standards sicherstellen
Komplexe Fälle begleiten – vom Mahnwesen über Zahlungsausstände bis hin zu Mieter- und Nachbarschaftskonflikten sowie Ausschlussverfahren
Teamkollegen und -kolleginnen der kaufmännischen Bewirtschaftung bei anspruchsvollen mietrechtlichen Fragestellungen sowie in herausfordernden Situationen unterstützen und eng mit internen und externen Partnern zusammenarbeiten
Erste Ansprechperson für Bewohnende und Mitglieder sein; kompetent zu Mietverhältnissen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen beraten
Siedlungsspezifische Kommunikation koordinieren, Austausch mit Siedlungskommissionen pflegen und bei Mieterjahresversammlungen mitwirken
Teilverantwortung von Ausserbetriebnahmen, Erstvermietungen und Inbetriebnahmen von Neubauten übernehmen und verschiedenste Sanierungsprojekte begleiten
Aktiv bei internen Projekten und Prozessweiterentwicklungen einbringen und aussagekräftige Rapportierung sicherstellen
Gemeinsam mit der Teamleitung nebenamtliche Mitarbeitende der Siedlungen koordinieren und begleiten – von der Anstellung über Ein- und Austritte bis zur laufenden Betreuung

Profil

Abgeschlossene kaufmännische oder gleichwertige Ausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung Immobilienbewirtschaftung mit eidg. FA
Unternehmerisches Denken, rasche Analyse komplexer Zusammenhänge, strukturierte und zielgerichtete Herangehensweise an Probleme
Selbständige Arbeitsweise und flexibler Umgang mit Veränderungen
Stilsichere Kommunikation in Deutsch, souveräner und wertschätzender Umgang mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen
Pragmatische, lösungsorientierte Art und Wertschätzung der Zusammenarbeit im Team
Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, IT-Affinität für rasche Einarbeitung in neue Systeme
Führerausweis der Kategorie B
Bereitschaft, gelegentliche Termine ausserhalb der regulären Bürozeiten wahrzunehmen

Rahmenbedingungen

Pensum: 100%
Start: ab sofort oder nach Vereinbarung
Ort: Zürich-Wiedikon
Arbeitgeberin: Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ)
Fragen zur Stelle: Danièle, Teamleiterin kaufmännische Bewirtschaftung
Bewerbung: elektronische Bewerbung an Langner, Sachbearbeiterin Personal, die den gesamten Rekrutierungsprozess koordiniert

Benefits

Abwechslungsreiche Aufgabe mit viel Eigenverantwortung in einem modernen Umfeld
Mitarbeit bei der grössten Wohnbaugenossenschaft der Schweiz (Non-Profit-Organisation)

Skills

ImmobilienbewirtschaftungMietrechtMietvertragswesenMahnwesenBewirtschaftung Wohn-/GewerbeportfolioBegleitung Bau-/SanierungsprojekteKonfliktmanagement Mieter/Nachbarschaft

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Über den Job

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Aufgaben

Profil

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Benefits

Skills

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